Caída en la superficie autorizada para obras nuevas profundiza crisis en la construcción

El sector de la construcción en Chile cerró el año 2025 con cifras que confirman la profundización de su tendencia a la baja, registrando un retroceso del 11,7% en la superficie autorizada para obras nuevas en comparación con el periodo anterior. Según datos de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), durante el último ejercicio se autorizaron 8.876.738 metros cuadrados, una cifra significativamente menor a los más de 10 millones reportados en 2024. Este indicador no solo marca un descenso anual, sino que se sitúa un 37,6% por debajo del promedio histórico registrado entre los años 2000 y 2024.

El segmento de vivienda ha sido el principal motor de esta contracción, representando el peso más relevante en el informe sectorial. Al cierre de 2025, las aprobaciones para proyectos residenciales alcanzaron apenas los 6.008.879 metros cuadrados, lo que equivale a una disminución del 13,4% frente a los registros del año antepasado. Esta caída en la actividad habitacional evidencia las dificultades que enfrenta la industria para iniciar nuevos desarrollos en un contexto económico complejo.

La crisis de autorizaciones se ha manifestado con especial fuerza en la Región Metropolitana, donde la superficie aprobada experimentó un desplome del 20,7% respecto a 2024. Aunque el resto del país también mostró cifras negativas, el descenso en las regiones fue más moderado, situándose en un 10,3%. Esta disparidad geográfica resalta que el centro administrativo y poblacional del país es el que está sufriendo el mayor estancamiento en el inicio de faenas.

Este escenario desolador para el sector construcción plantea desafíos urgentes para la reactivación económica nacional. La brecha respecto al promedio histórico de 14,2 millones de metros cuadrados anuales refleja una pérdida de dinamismo que impacta directamente en la oferta de inmuebles y en la generación de empleo. Las cifras acumuladas al cierre de 2025 sitúan a la industria en niveles de actividad considerablemente inferiores a los estándares de las últimas dos décadas. (NP-Gemini-Emol)