Empresas Socovesa, la inmobiliaria controlada por la familia Gras, comunicó oficialmente a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) un nuevo e importante cambio en su diseño corporativo, el cual se concretará con el despido de cerca de 150 empleados a partir del primero de octubre de 2025. Esta acción se inscribe dentro de la continuación del plan estratégico que la compañía puso en marcha a fines de 2023, buscando contrarrestar la severa crisis que atraviesa el sector inmobiliario y, simultáneamente, robustecer su salud financiera.
El anuncio oficial, suscrito por el gerente general César Barros, indica que el directorio de Empresas Socovesa decidió mantener la hoja de ruta estratégica iniciada en 2023. Los objetivos centrales de este plan son mejorar su posición financiera, incrementar la productividad y eficiencia en sus operaciones, y reactivar proyectos que considera vitales para el grupo.
La implementación de esta fase implica la integración de la filial Socovesa Sur a la estructura organizacional que ya se había definido en 2024. Este esquema ya había involucrado un proceso de reordenamiento de sus otras filiales, como Almagro, Pilares y Socovesa Santiago. En concreto, tal como detalló Barros en el documento remitido a la CMF, la fusión de Socovesa Sur con la estructura ya existente es lo que generará el ajuste de dotación que afectará aproximadamente a 150 trabajadores de la empresa.
En el aspecto económico, la gerencia general aclaró que la desvinculación no tendrá un impacto significativo en los resultados del actual ejercicio comercial. Esto se debe a que los ahorros esperados en remuneraciones se verán absorbidos por el costo de las indemnizaciones laborales correspondientes. Sin embargo, una vez que el plan esté en pleno funcionamiento, la empresa proyecta un ahorro consolidado anual en sus gastos de administración y ventas de aproximadamente 170.000 Unidades de Fomento (UF).
Este nuevo recorte de personal es solo uno más de los movimientos que Socovesa ha venido realizando durante los últimos meses para navegar el complejo panorama del mercado. En abril de 2024, la empresa ya había concretado el despido de 54 trabajadores tras anunciar una reestructuración que unificó a sus filiales clave bajo una nueva dirección gerencial, aunque manteniendo su estrategia de operar con múltiples marcas.
Paralelamente a los ajustes internos, la firma también ha impulsado un programa de venta de activos considerados no estratégicos. Este plan incluyó la enajenación de cerca del 13% de su banco de terrenos, una medida orientada a agilizar la rotación de activos y aumentar el capital de trabajo disponible. Con ello, la compañía busca mejorar su liquidez y optimizar su situación financiera y operativa.
Adicionalmente, en agosto pasado, Socovesa reforzó su estrategia de consolidación al concretar la adquisición del 100% de las acciones y cuentas por cobrar de su coligada Madagascar SpA. Esta entidad era la propietaria del Proyecto Inmobiliario Madagascar, el cual pertenecía al Fondo de Inversión SURA AM Desarrollo Inmobiliario Proyectos Chile. (NP-Gemini-Emol)
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